تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بنسبة 5.9٪ إلى المعدل السنوي المعدل موسمياً عند 4.81 مليون في يوليو ، وهو أدنى مستوى منذ يونيو 2020 وأقل من توقعات السوق عند 4.89 مليون. يشبه الوضع الحالي نمط فقاعة الإسكان الأخيرة ، وهو انهيار القدرة على تحمل التكاليف ، مما له تأثير سلبي على المبيعات. في نتيجة أسعار المساكن بدأت في التحرك جنوبا.
انخفضت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 20٪ عن العام الماضي ووصلت إلى أدنى مستوياتها منذ يونيو 2020. المصدر: بلومبرج
تراجعت المبيعات للشهر السادس على التوالي ، مما يعكس تأثير ذروة معدل الرهن العقاري بنسبة 6٪ في أوائل يونيو. ومع ذلك ، "قد تستقر مبيعات المنازل قريبًا نظرًا لانخفاض معدلات الرهن العقاري إلى ما يقرب من 5٪ ، مما يعطي دفعة إضافية للقوة الشرائية لمشتري المنازل" وفقًا لكبير الاقتصاديين في NAR لورانس يون. انخفض متوسط سعر منزل قائم مُباع في الولايات المتحدة بنسبة 2.4٪ في يوليو ، وهو أكبر انخفاض شهري منذ يناير 2020.
بدأ متوسط سعر مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في التحرك إلى الأسفل. المصدر: Compoundadvisors.cm
انخفضت القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في الولايات المتحدة إلى ما دون أدنى مستوياتها منذ يوليو 2006 والتي كانت في ذروة فقاعة الإسكان الأخيرة. ومع ذلك ، في ذلك الوقت ، انخفضت الأسعار بحوالي 25.0٪ ، ووصلت إلى القاع في ديسمبر 2011 ، والآن تكتسب الحركة الهبوطية زخمًا فقط
وصلت القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في الولايات المتحدة إلى مستوى لم نشهده منذ عام 1989. المصدر: compompadvisors.cm
🔴 عهد جديد في الاحتياطي الفيدرالي: كيفن وارش يتولى زمام الأمور. مؤشر 30 الأمريكي يتجاوز 50 ألفًا
هل يتبنى والير موقف وارش؟ هل يبقي أسعار الفائدة ثابتة ولكنه يمضي قدماً في تقليص الميزانية العمومية؟
📆 ثلاثة أسواق تستحق المتابعة الأسبوع المقبل (22.05.2026)
الفطيم للتجزئة تؤكد دعمها للتحقيقات المتعلقة بسنومي ريتيل وتمسكها بالحوكمة المؤسسية
"لا تشكل المواد الموجودة في هذه الصفحة نصيحة مالية ولا تأخذ في الاعتبار مستوى فهمك أو أهدافك الاستثمارية أو وضعك المالي أو أي احتياجات أخرى معينة. جميع المعلومات المقدمة، بما في ذلك الآراء، وبحوث السوق، والنتائج الرياضية والتحليلات التقنية المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى، يتم توفيرها لأغراض المعلومات فقط، ولا ينبغي بأي حال من الأحوال تفسيرها على أنها عرض أو التماس لمعاملة في أي أداة مالية، ولا ينبغي تفسير المعلومات المقدمة على أنها مشورة ذات طبيعة قانونية أو مالية. أي قرارات استثمارية تتخذها يجب أن تستند حصرا إلى مستوى فهمك، أو أهدافك الاستثمارية، أو وضعك المالي، أو أي احتياجات أخرى معينة. إن أي قرار بالتصرف بناء على المعلومات المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى هو على مسؤوليتك الخاصة تماما. أنت وحدك المسؤول عن مثل هذه القرارات. إذا كنت في شك أو غير متأكد من أنك تفهم منتجا معينا أو أداة أو خدمة أو معاملة معينة ، فيجب عليك طلب المشورة المهنية أو القانونية قبل التداول. الاستثمار في العقود مقابل الفروقات (CFDs) يحمل درجة عالية من المخاطر، لأنها منتجات قائمة على الرافعة المالية وحركات صغيرة في كثير من الأحيان في السوق يمكن أن يؤدي إلى تحركات أكبر بكثير في قيمة الاستثمار الخاص بك، وهذا يمكن أن يعمل ضدك أو لصالحك. يرجى التأكد من فهمك الكامل للمخاطر التي ينطوي عليها الأمر، مع الأخذ في الاعتبار أهداف الاستثمارات ومستوى الخبرة، قبل التداول، وإذا لزم الأمر، اطلب المشورة المستقلة. "
