- أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن إصدار ثان للأوراق المالية المدعومة بالتمويلات العقارية بقيمة 420 مليون ريال سعودي.
- حصل الإصدار على أعلى التصنيفات الائتمانية المحلية من وكالتي فيتش وموديز مع نظرة مستقبلية مستقرة.
- يسهم هذا الإصدار في توسيع مصادر السيولة طويلة الأجل وتنويع الأدوات الاستثمارية المتاحة في السوق السعودي.
- أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن إصدار ثان للأوراق المالية المدعومة بالتمويلات العقارية بقيمة 420 مليون ريال سعودي.
- حصل الإصدار على أعلى التصنيفات الائتمانية المحلية من وكالتي فيتش وموديز مع نظرة مستقبلية مستقرة.
- يسهم هذا الإصدار في توسيع مصادر السيولة طويلة الأجل وتنويع الأدوات الاستثمارية المتاحة في السوق السعودي.
في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعميق السوق الثانوية للتمويل العقاري، أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة لـ صندوق الاستثمارات العامة، عن إطلاق الإصدار الثاني من الأوراق المالية المدعومة بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS). وتستند هذه الخطوة إلى محفظة تمويلية ضخمة بلغت قيمتها نحو 420 مليون ريال سعودي، تم إنشاؤها بالتعاون مع 6 جهات تمويلية مختلفة، مما يمثل نقلة نوعية في ربط محافظ التمويل السكني بأسواق رأس المال.
أعلى تصنيفات ائتمانية محلية من "موديز" و"فيتش"
ما يميز هذا الإصدار كونه الأول من نوعه محلياً الذي يحظى بتصنيفات ائتمانية معلنة من كبرى وكالات التصنيف العالمية. فقد حصلت الأوراق المالية على تصنيف (AAAsf (sau على المقياس الوطني من وكالة "فيتش" مع نظرة مستقبلية مستقرة، إلى جانب تصنيف (Aaa.sa (sf من وكالة "موديز". وتمثل هذه التقييمات أعلى درجات التصنيف المحلي، مما يوفر تقييماً مستقلاً وشفافاً يعزز من جاذبية هذه الأوراق أمام المستثمرين المؤسسيين ويوسع قاعدة المشاركين في سوق التوريق.
توسيع مصادر السيولة ودعم كفاءة القطاع العقاري
أكد ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة، أن تطوير هذا النوع من الأسواق يرفع من كفاءة منظومة التمويل السكني. وأوضح أن هذا التوجه يساهم في:
- توسيع مصادر السيولة طويلة الأجل.
- تنويع الأدوات الاستثمارية المتاحة في السوق.
- تمكين جهات التمويل من إدارة رؤوس أموالها بفعالية لتلبية الطلب السكني المتزايد.
وفي ذات السياق، أشار مجيد العبدالجبار، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى أن التنوع في أصول المحفظة المدعوم بالتصنيفات المستقلة يفتح قنوات تمويلية جديدة لجهات التمويل العقاري، مما يحرر مستويات السيولة لديها ويعاد توظيفها في تمويلات سكنية جديدة.
امتداد لنجاح إصدار 2025
يأتي إطلاق هذا الإصدار استكمالاً للنجاح الذي حققه الإصدار الأول في أغسطس 2025، والذي أرسى دعائم نموذج محلي مبتكر لتوريق التمويلات العقارية في المملكة. وتعتمد الآلية على تجميع تدفقات التمويلات السكنية وتحويلها إلى أوراق مالية قابلة للاستثمار، مما يخلق دورة اقتصادية مستدامة تدعم استمرارية التمويل العقاري وتطور السوق الثانوية في المملكة العربية السعودية.
مجموعة "المجلس": الرابط الاستراتيجي بين رأس المال العالمي ورؤية الإمارات التنموية بـ 20 مشروعاً رائداً
السعودية تخطط لرفع قدرة خط أنابيب شرق غرب إلى 10 ملايين برميل يومياً
دبي ترسم مستقبل الملاحة الجوية: انطلاق معرض المطارات 2026 نحو التحول الرقمي والاستدامة
السعودية تستهدف رفع إنتاج الغاز 80% بحلول 2030 وتبحث عن منافذ جديدة لتصدير النفط
"لا تشكل المواد الموجودة في هذه الصفحة نصيحة مالية ولا تأخذ في الاعتبار مستوى فهمك أو أهدافك الاستثمارية أو وضعك المالي أو أي احتياجات أخرى معينة. جميع المعلومات المقدمة، بما في ذلك الآراء، وبحوث السوق، والنتائج الرياضية والتحليلات التقنية المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى، يتم توفيرها لأغراض المعلومات فقط، ولا ينبغي بأي حال من الأحوال تفسيرها على أنها عرض أو التماس لمعاملة في أي أداة مالية، ولا ينبغي تفسير المعلومات المقدمة على أنها مشورة ذات طبيعة قانونية أو مالية. أي قرارات استثمارية تتخذها يجب أن تستند حصرا إلى مستوى فهمك، أو أهدافك الاستثمارية، أو وضعك المالي، أو أي احتياجات أخرى معينة. إن أي قرار بالتصرف بناء على المعلومات المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى هو على مسؤوليتك الخاصة تماما. أنت وحدك المسؤول عن مثل هذه القرارات. إذا كنت في شك أو غير متأكد من أنك تفهم منتجا معينا أو أداة أو خدمة أو معاملة معينة ، فيجب عليك طلب المشورة المهنية أو القانونية قبل التداول. الاستثمار في العقود مقابل الفروقات (CFDs) يحمل درجة عالية من المخاطر، لأنها منتجات قائمة على الرافعة المالية وحركات صغيرة في كثير من الأحيان في السوق يمكن أن يؤدي إلى تحركات أكبر بكثير في قيمة الاستثمار الخاص بك، وهذا يمكن أن يعمل ضدك أو لصالحك. يرجى التأكد من فهمك الكامل للمخاطر التي ينطوي عليها الأمر، مع الأخذ في الاعتبار أهداف الاستثمارات ومستوى الخبرة، قبل التداول، وإذا لزم الأمر، اطلب المشورة المستقلة. "