سجل سوق العقارات في رأس الخيمة نشاطاً قوياً خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 2.89 مليار درهم خلال الفترة من يناير حتى يونيو، موزعة بين مبيعات العقارات والرهون والتنازلات، بما يعكس استمرار الحركة في مختلف شرائح السوق.
1.35 مليار درهم قيمة المبيعات
أظهرت بيانات قطاع الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة أن مبيعات العقارات بلغت نحو 1.353 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من العام، من خلال 1274 صفقة.
وتؤكد هذه الأرقام استمرار الطلب على العقارات في الإمارة، مع تفاوت مستويات النشاط من شهر إلى آخر، في ظل استمرار حركة البيع والشراء بين المستثمرين والمتعاملين في السوق.
فبراير يتصدر مبيعات العقارات
سجل شهر فبراير أعلى قيمة شهرية للمبيعات خلال النصف الأول من العام، بعدما بلغت قيمة الصفقات العقارية خلاله نحو 371 مليون درهم.
ويعكس التفاوت الشهري في قيمة المبيعات طبيعة النشاط العقاري الذي يتأثر بحجم الصفقات وتوقيت عمليات البيع، إلى جانب المشاريع المطروحة وحجم الطلب الاستثماري.
الرهون العقارية تتجاوز 1.16 مليار درهم
وبالتوازي مع نشاط المبيعات، واصلت الرهون العقارية تسجيل مستويات مرتفعة، حيث بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.160 مليار درهم من خلال 463 معاملة خلال النصف الأول من 2026.
وسجل شهر يونيو أعلى قيمة شهرية للرهون العقارية عند نحو 418 مليون درهم، ما يشير إلى زيادة ملحوظة في النشاط التمويلي مع نهاية النصف الأول.
ويعكس هذا المسار استمرار اعتماد شريحة من المشترين والمستثمرين على التمويل العقاري لإتمام عمليات الاستحواذ على العقارات.
380 مليون درهم قيمة التنازلات
إلى جانب المبيعات والرهون، بلغت القيمة السوقية التقديرية للتنازلات العقارية نحو 380 مليون درهم، من خلال 348 معاملة.
وتختلف التنازلات عن عمليات البيع التقليدية، إذ تتعلق بنقل ملكية العقار بين أطراف مختلفة دون مقابل مالي مباشر، وبالتالي لا تُحتسب ضمن قيمة المبيعات، لكنها تظل مؤشراً مهماً على حركة انتقال الملكيات داخل السوق.
وسجل أبريل أعلى قيمة للتنازلات خلال الفترة، بنحو 152 مليون درهم.
نشاط متنوع يدعم السوق العقاري
وتظهر بيانات النصف الأول من العام أن سوق عقارات رأس الخيمة يتحرك عبر أكثر من مسار، إذ لم يقتصر النشاط على عمليات البيع، بل امتد إلى التمويل العقاري ونقل الملكيات.
ومع وصول إجمالي قيمة المبيعات والرهون والتنازلات إلى نحو 2.89 مليار درهم خلال ستة أشهر، يترقب السوق أداء النصف الثاني من 2026، وسط أهمية استمرار الطلب العقاري، وتوافر التمويل، وقدرة المشاريع الجديدة على جذب المشترين والمستثمرين.
وتشير هذه المؤشرات إلى استمرار حيوية السوق العقاري في رأس الخيمة، مع تنوع مصادر النشاط بين المستثمرين والمشترين والجهات التمويلية، ما قد يدعم حركة السوق خلال الفترة المقبلة.
ملخص اليوم: بيسنت هز السوق - انخفاض حاد في الدولار، وارتفاع الذهب بنسبة 3.5% (19.08.2026)
انخفض الدولار بنسبة 0.8%
باركن تدخل السوق المصري لتطوير منظومة المواقف الذكية وحلول التنقل الحضري
افتتاح السوق الأمريكي: السوق يحاول استعادة عافيته، وسهم موديرنا يرتفع بنسبة 140% (19.08.2026)
لا تشكل المواد الموجودة في هذه الصفحة نصيحة مالية ولا تأخذ في الاعتبار مستوى فهمك أو أهدافك الاستثمارية أو وضعك المالي أو أي احتياجات أخرى معينة. جميع المعلومات المقدمة، بما في ذلك الآراء، وبحوث السوق، والنتائج الرياضية والتحليلات التقنية المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى، يتم توفيرها لأغراض المعلومات فقط، ولا ينبغي بأي حال من الأحوال تفسيرها على أنها عرض أو التماس لمعاملة في أي أداة مالية، ولا ينبغي تفسير المعلومات المقدمة على أنها مشورة ذات طبيعة قانونية أو مالية. أي قرارات استثمارية تتخذها يجب أن تستند حصرا إلى مستوى فهمك، أو أهدافك الاستثمارية، أو وضعك المالي، أو أي احتياجات أخرى معينة. إن أي قرار بالتصرف بناء على المعلومات المنشورة على الموقع الإلكتروني أو المرسلة إليك بوسائل أخرى هو على مسؤوليتك الخاصة تماما. أنت وحدك المسؤول عن مثل هذه القرارات. إذا كنت في شك أو غير متأكد من أنك تفهم منتجا معينا أو أداة أو خدمة أو معاملة معينة ، فيجب عليك طلب المشورة المهنية أو القانونية قبل التداول. الاستثمار في العقود مقابل الفروقات (CFDs) يحمل درجة عالية من المخاطر، لأنها منتجات قائمة على الرافعة المالية وحركات صغيرة في كثير من الأحيان في السوق يمكن أن يؤدي إلى تحركات أكبر بكثير في قيمة الاستثمار الخاص بك، وهذا يمكن أن يعمل ضدك أو لصالحك. يرجى التأكد من فهمك الكامل للمخاطر التي ينطوي عليها الأمر، مع الأخذ في الاعتبار أهداف الاستثمارات ومستوى الخبرة، قبل التداول، وإذا لزم الأمر، اطلب المشورة المستقلة.
