تدرس دبي طرح شركة "أليك للهندسة والمقاولات" (ALEC) في البورصة وسط طفرة عقارية تشهدها الإمارة دفعت أسعار الوحدات التجارية والسكنية إلى مستويات قياسية.
وبحسب أشخاص مطلعين على الأمر، طلبوا عدم الكشف عن هوياتهم لكون المعلومات غير معلنة، فإن مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية المدعومة من الدولة أجرت محادثات مبكرة بشأن الإدراج المحتمل.
يشار انه لم تكن تفاصيل الاكتتاب العام، مثل حجمه وتوقيته، متاحة على الفور. ولم يتم اتخاذ أي قرارات نهائية بعد، فيما قد تقرر مؤسسة دبي للاستثمارات التراجع عن إدراج "أليك" وقد رفض ممثلو المؤسسة الحكومية طلبات للتعليق.
وسيكون الطرح العام الأولى لشركة الإنشاءات "أليك" هو الأحدث في دبي، والتي شهدت بيع حصص في شركات مملوكة للدولة على مدار العامين الماضيين كجزء من حملة لتعزيز أسواق المال لديها.
فورة الإدراج في الإمارة، والتي جمعت 9 مليارات دولار منذ عام 2021، تتطابق مع تحركات مشابهة في أبوظبي والمملكة العربية السعودية المجاورتين، حيث تسعى الحكومات فيها إلى الحصول على تمويلات لتنويع اقتصاداتها بعيداً عن الوقود الأحفوري. وقد لاقت هذه الإدراجات طلباً قوياً من المستثمرين المحليين والدوليين، ما جعل المنطقة نقطة مضيئة للاكتتابات العامة الأولية خلال العامين الماضيين.
دبي تسعى لجمع 429 مليون دولار من طرح شركة مواقف السيارات
استحوذت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية على شركة "ALEC" في عام 2017 من مجموعة الجابر ومقرها أبوظبي. وعملت الشركة في مشاريع ترفيهية ومطارات ومشاريع تجارية، من بين أمور أخرى، بحسب موقعها على الإنترنت. كما تشمل مشاريعها أيضاً مشاريع سكنية وتجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة .
انتعاش سوق العقار
يأتي الإدراج المحتمل وسط انتعاش سوق الإسكان في دبي، حيث تقترب الأسعار من مستويات قياسية كما ارتفعت الإيجارات بوتيرة غير مسبوقة. وكان الدافع وراء انتعاش القطاع من الركود الذي استمر لسنوات هو تدفق المستثمرين الأثرياء وإصلاح قوانين التأشيرات وتسهيل إجراءات منح تصاريح العمل.
وبالمثل ازدهرت سوق العقارات التجارية في المدينة، وقد وصل معدل الإشغال إلى مستويات قياسية مخالفاً تراجع الطلب في مدن أخرى بما في ذلك لندن ونيويورك.
توقعات بارتفاع أسعار عقارات دبي 12% العام الجاري
رغم ذلك، فقطاع البناء والتشييد في الإمارة لديه تاريخ يتراوح من الازدهار إلى الكساد. وقد تم حل شركة "أرابتك" القابضة ومقرها الإمارات في عام 2020 بعد تراكم الديون مع تراجع الإنفاق الحكومي.
وبالمثل فالعديد من شركات البناء التي ظهرت قبل ما يزيد عن عقد من الزمن مع موجة البناء التي اجتاحت دبي ودول الخليج الأخرى، تعاني منذ ذلك الحين من تأخر إنهاء المشاريع وهوامش أرباح ضئيلة.
سهم شركة باركن يقفز بما يصل إلى 31 بالمئة في أول ظهور لها في سوق دبي المالي، وذلك بعد طرح عام أولي بقيمة 429 مليون دولار .
Market Wrap: European stocks join the bullish rally 🚀 Euro Stoxx +3%
Will EssilorLuxottica and L'Oréal acquire part of the Giorgio Armani brand❓
Nike slumps 10% after earnings falling to the lowest level since 2015 📉
AU200.cash: mixed signals from the Australian economy ⚔️
The material on this page does not constitute as financial advice and does not take into account your level of understanding, investment objectives, financial situation or any other particular needs.
All the information provided, including opinions, market research, mathematical results and technical analyses published on the website or transmitted to you by other means is provided for information purposes only and should in no event be interpreted as an offer of, or solicitation for, a transaction in any financial instrument, nor should the information provided be construed as advice of legal or fiscal nature.
Any investment decisions you make shall be based exclusively on your level of understanding, investment objectives, financial situation or any other particular needs. Any decision to act on information published on the website or transmitted to you by other means is entirely at your own risk. You are solely responsible for such decisions.
If you are in doubt or are not sure that you understand a particular product, instrument, service, or transaction, you should seek professional or legal advice before trading.
Investing in OTC Derivatives carries a high degree of risk, as they are leveraged based products and often small movements in the market could lead to much larger movements in the value of your investment and this could work against you or for you. Please ensure that you fully understand the risks involved, taking into account your investments objectives and level of experience, before trading, and if necessary, seek independent advice.
