En teoría, el mercado inmobiliario está funcionando muy bien en Estados Unidos. Los precios de la madera están alcanzando niveles récord y abstractos. Powell también se refirió ayer al mercado inmobiliario, señalando que la oferta es baja, la demanda alta, lo que lleva a un aumento significativo de los precios.
Sin embargo, los datos de hoy generan algunas dudas. El índice de ventas de viviendas pendientes de marzo está aumentando solo un 1,9% m / m frente al 5,0% m / m esperado. Anteriormente hubo una disminución gigantesca del 11,5% intermensual en febrero, pero estuvo relacionada con el mal tiempo. ¿Por qué un aumento tan bajo? Esto puede estar relacionado con la escasa oferta de viviendas. En términos anuales, se trata de un incremento superior al 25% interanual, lo que muestra que el mercado está bien, mientras que la baja dinámica mensual probablemente esté relacionada con la baja disponibilidad de viviendas. Tales suposiciones pueden ser confirmadas por la venta de casas existentes. Por otro lado, se espera que las ventas generales mejoren con el aumento de la oferta, como lo demuestra el número de construcciones de viviendas iniciadas.
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Las caídas en el US500 son probablemente el resultado de la apertura de la sesión y el análisis de los últimos datos en el contexto de la reunión de la Fed de ayer y el discurso de Biden. Fuente: xStation5
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