Las acciones de Prologis (PLD.US) subieron brevemente por encima del 2,0% el miércoles, ya que los resultados del cuarto trimestre superaron las previsiones de los analistas a pesar del deterioro de las condiciones económicas. Si bien los ingresos de la empresa aumentaron casi un 33%, las utilidades registraron una importante disminución anual:
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Ingresos: 1750 millones de dólares frente a 1420 millones de dólares esperados (FactSet) y 1280 millones de dólares en el cuarto trimestre de 2021
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Ganancias por acción (EPS) $0,63 ($587,2 millones) frente a la previsión de $0,61 (FactSet) y $1,67 ($1250 millones) en el cuarto trimestre de 2021
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Prologis informó que la tasa de ocupación de bienes raíces sigue creciendo, en el cuarto trimestre de 2022 esta cifra alcanzó el 98 % en comparación con el 97,7 % en el tercer trimestre de 2022, y la empresa espera un desarrollo positivo adicional de las actividades operativas en 2023;
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Este fideicomiso de inversión en bienes raíces administra 113 millones de metros cuadrados de espacio logístico en 19 países, utilizados por más de 6500 empresas importantes en la industria minorista y de comercio electrónico, por lo que algunos analistas tratan los resultados de la empresa como un indicador de la situación económica más amplia.
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Los últimos datos macro de EE. UU. sugieren un deterioro en la confianza del consumidor (la inflación no está cayendo sin razón) y una caída en la actividad económica, lo que puede pesar mucho sobre la compañía en 2023.
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Actualmente, la compañía está valorada con un P/E promedio de 24 puntos (ligeramente por encima del promedio del S&P 500) y un P/Bv de 3,18 (ligeramente por debajo del promedio del S&P 500). El índice PEG de la compañía cayó de casi 5,0 a fines de 2021 a 2,59.
El precio de las acciones de Prologis (PLD.US) se acerca a la media simple de 200 (línea roja), lo que podría frenar a los alcistas y convertirse en un catalizador para otro movimiento a la baja. Por otro lado, si se produce una ruptura alcista, el impulso alcista reciente puede acelerarse hacia la resistencia de $140,00, donde se encuentran los máximos de agosto de 2022. Fuente: xStation5
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