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Las acciones no rebotan tras la caída del 3% durante la sesión previa
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El mercado reacciona a los recortes de precio objetivo emitidos por casas como Oddo BHF, Bernstein y Citi, ajustando sus métricas a un entorno más restrictivo
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A pesar del castigo intradía, la acción mantiene un fuerte potencial alcista implícito, conservando su atractivo
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Las acciones no rebotan tras la caída del 3% durante la sesión previa
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El mercado reacciona a los recortes de precio objetivo emitidos por casas como Oddo BHF, Bernstein y Citi, ajustando sus métricas a un entorno más restrictivo
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A pesar del castigo intradía, la acción mantiene un fuerte potencial alcista implícito, conservando su atractivo
Las acciones de Merlin Properties abren la jornada bursátil prácticamente planas, un ligero repunte tras la caída del 3% sufrida ayer. Este descenso respondió al recorte generalizado de previsiones por parte de varios analistas de referencia, entre ellos Oddo BHF, Bernstein y Citi, que han rebajado sus precios objetivos para la compañía en estos últimos días
Asimilación del mercado ante la revisión institucional
El origen de la volatilidad registrada en las últimas cuatro sesiones reside en la publicación simultánea de varios informes de valoración más conservadores, que situaron la cotización al cierre en 12,27 euros. En la sesión de ayer, las acciones se desplomaron un 3%, reflejando un rápido descuento de los nuevos escenarios planteados por las firmas de análisis. Hoy, las acciones no dan señal de rebote, con un avance máximo intradía 0,5%, manteniéndose plana en este momento.
Gráfico de la cotización de Merlin Properties (24/09/2026 a 25/09/2026, temporalidad 1m)
Entrando al detalle de las cifras, la rebaja más pronunciada la firma Bernstein: analistas han reducido el precio objetivo desde los 18,80 euros hasta los 16,80 euros. En la misma línea, Oddo BHF, ha recortado su valoración de 17,50 a 15,80 euros. Con la revisión a la baja realizada también por Citi en los días previos, el precio objetivo medio de consenso se sitúa en 17,06 euros, lo que ha llevado a los gestores de fondos a reajustar la ponderación de la socimi en sus carteras.
Dado que Merlin no ha publicado ningún profit warning ni se aprecia un deterioro en sus ingresos por rentas, este ajuste obedece únicamente a un reequilibrio en los modelos analíticos externos.Por lo tanto, todo se produce sin alterar las previsiones operativas del negocio ni el compromiso de reparto de dividendos fijado por la directiva para este ejercicio.
A pesar del ajuste a la baja en los precios objetivo de Oddo BHF, Bernstein y Citi, la valoración de fondo sigue siendo positiva, ya que las tres entidades mantienen unánimemente su recomendación de sobreponderar (Outperform). De hecho, la corrección del 3% amplía el margen de revalorización potencial hasta el 38,39% según las estimaciones de Bernstein y el 30,15% según las de Oddo BHF sobre los 12,31 euros actuales. Este descuento frente al valor fundamental actúa como soporte en la cotización de hoy, atrayendo compras de estabilización y recordando al mercado que el valor teórico del activo continúa muy por encima de su precio en bolsa.
El rendimiento acumulado de los títulos de Merlin Properties en el este año cae a terreno negativo por primera vez.
¿Cómo comprar acciones de Merlin Properties?
Dentro de la amplia oferta de instrumentos financieros de XTB, nuestros usuarios pueden encontrar acciones de Merlin Properties (MRL.ES) para invertir en la compañía. Al igual que ocurre con el resto de ETFs o acciones de nuestra cartera, los primeros 100.000 euros de negociación mensual no tienen comisión de compra ni de venta. Además, aquellos que quieran invertir en varios tipos de activos a la vez pueden hacerlo a través de nuestros planes de inversión, una funcionalidad que permite combinar distintos títulos, programando las aportaciones de manera periódica y eligiendo tanto el importe como el plazo o método de pago. En concreto, nuestros usuarios pueden crear su plan de inversión a partir de tan sólo 15 euros, pudiendo elegir hasta 9 ETFs diferentes en cada uno de sus planes.
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