La entidad española está aprovechando el repunte del turismo tras la pandemia para sanear su balance. El banco español ha vendido este mes préstamos hoteleros por valor de 300 millones de euros a Polus Capital Management y está considerando deshacerse de una cartera similar de activos inmobiliarios comerciales, incluyendo oficinas y hoteles.
Esta estrategia busca deshacerse de activos no estratégicos y liberar capital para invertir en áreas más rentables a medida que el sector turístico se recupera. La venta se produce en un contexto de subida de tipos de interés y auge del trabajo desde casa, lo que podría afectar al sector inmobiliario comercial a largo plazo. Sin embargo, Santander confía en el repunte del turismo a corto plazo para obtener un buen precio por sus activos.
La decisión de Santander refleja un enfoque prudente para la gestión del balance en un entorno económico incierto. La recuperación del turismo podría ayudar a mitigar algunos de los riesgos asociados a estas ventas, pero el banco deberá seguir de cerca las tendencias del mercado inmobiliario comercial a largo plazo.
Las acciones de Santander han subido más de un 16% desde principios de año, y en los últimos 12 meses acumulan una revalorización cercana al 40%. El retraso en los recortes de tipos y la sólida demanda de crédito le permitirá seguir expandiendo sus beneficios, aunque en las últimas semanas ha sufrido una corrección cercana al 10% desde los máximos de principios de junio en 4,86 euros.
Fuente: Plataforma de inversion xStation
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