Bank of America zaznamenala v prvním čtvrtletí prudký nárůst zájmu o hypotéky – žádostí přibylo o 80 % mezi lednem a březnem, což výrazně převyšuje obvyklý sezónní růst okolo 60 %. Důvodem je kombinace vyšší nabídky nemovitostí a nižších dlouhodobých výnosů dluhopisů, které tlačí dolů hypoteční sazby.
📉 Klesající výnosy z amerických 10letých státních dluhopisů (na 3,6 % v září 2024) snížily 30leté hypoteční sazby na 6,1 % na začátku října. Aktuálně se pohybují na 6,7 %, což je stále méně než 7 % před rokem.
Začněte investovat ještě dnes nebo vyzkoušejte testovací účet zdarma
Otevřít účet Vyzkoušet platformu Stáhnout mobilní aplikaci Stáhnout mobilní aplikaci🔑 Další faktory, které oživují trh:
-
Zvýšená nabídka domů zvyšuje stabilitu a obnovuje důvěru kupujících.
-
Oživení zájmu o refinancování, i když většina stávajících úvěrů má sazbu pod 6 % – k většímu zájmu by bylo třeba, aby sazby klesly ještě níže.
-
Podle vedení Bank of America by právě hranice pod 6 % mohla způsobit „výrazný nárůst poptávky“.
🏠 Zvýšený zájem o hypotéky potvrzuje i UWM Holdings, která odhaduje objem úvěrů v 1. čtvrtletí mezi 28–35 miliardami USD oproti 27,6 miliardy před rokem. Firma dokonce navýšila počet zaměstnanců na 9 100 kvůli očekávanému růstu poptávky.
📊 Pokud bude vývoj sazeb nadále příznivý, rok 2025 může být pro hypoteční trh v USA zlomový, a to jak z pohledu nových úvěrů, tak refinancování.
Graf BAC.US (D1)
-
Akcie nedávno korigovala z 48 USD až k úrovni 38,2 % retracementu (39,22 USD), kde našla podporu.
-
Aktuálně se obchoduje na 42,81 USD, tedy poblíž klíčové úrovně 23,6 % (42,63 USD) a SMA 200 (modrá) – to je důležitá zóna odporu.
-
RSI má hodnotu 49,2 a je tedy v neutrální zóně, což naznačuje, že trh ještě není překoupený ani přeprodaný.
📈 Pokud se ceně akcií podaří udržet nad SMA 200 a překonat EMA 50, může znovu testovat vyšší úrovně – např. oblast 45–46 USD. Naopak prolomení pod 39,2 USD by otevřelo cestu k další podpoře na 36,5 USD (50% retracement).
Celkově se zdá, že akcie našla dno a nyní testuje klíčovou rezistenci, která rozhodne o dalším směru vývoje.
Zdroj: xStation5
Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 69% účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků. Investování je rizikové. Investujte zodpovědně. Tento materiál je marketingovou komunikací ve smyslu čl. 24 odst. 3 směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/65/EU ze dne 15. května 2014 o trzích finančních nástrojů, kterou se mění směrnice 2002/92/ES a směrnice 2011/61/EU (MiFID II). Marketingová komunikace není investiční doporučení ani informace doporučující či navrhující investiční strategii ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014 ze dne 16. dubna 2014 o zneužívání trhu (nařízení o zneužívání trhu) a o zrušení směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/6/ES a směrnic Komise 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a nařízení Komise v přenesené pravomoci (EU) 2016/958 ze dne 9. března 2016, kterým se doplňuje nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014, pokud jde o regulační technické normy pro technická ujednání pro objektivní předkládání investičních doporučení nebo jiných informací doporučujících nebo navrhujících investiční strategie a pro zveřejnění konkrétních zájmů nebo náznaků střetu zájmů nebo jakékoli jiné rady, a to i v oblasti investičního poradenství, ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu. Marketingová komunikace je připravena s nejvyšší pečlivostí, objektivitou, prezentuje fakta známé autorovi k datu přípravy a neobsahuje žádné hodnotící prvky. Marketingová komunikace je připravena bez zohlednění potřeb klienta, jeho individuální finanční situace a nijak nepředstavuje investiční strategii. Marketingová komunikace nepředstavuje nabídku k prodeji, nabídku, předplatné, výzvu na nákup, reklamu nebo propagaci jakýchkoliv finančních nástrojů. Společnost XTB S.A., organizační složka nenese odpovědnost za jakékoli jednání nebo opomenutí klienta, zejména za získání nebo zcizení finančních nástrojů, na základě informací obsažených v této marketingové komunikaci. V případě, že marketingová komunikace obsahuje jakékoli informace o jakýchkoli výsledcích týkajících se finančních nástrojů v nich uvedených, nepředstavují žádnou záruku ani předpověď ohledně budoucích výsledků. Minulá výkonnost nemusí nutně vypovídat o budoucích výsledcích a každá osoba jednající na základě těchto informací tak činí zcela na vlastní riziko.
