Las tasas de interés hipotecarias en Estados Unidos registraron una importante reducción esta semana, alcanzando su nivel más bajo desde febrero de 2023. Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, la tasa para una hipoteca fija a 30 años disminuyó en 14 puntos básicos, situándose en el 6,29%. Esta caída marca la sexta semana consecutiva de disminución en las tasas.
La reducción de los costes financieros ha incentivado a los compradores de viviendas, provocando un aumento del 1,8% en las solicitudes para adquirir propiedades, el nivel más alto en casi dos meses. Además, las solicitudes para refinanciar hipotecas subieron un 0,9%, alcanzando uno de los niveles más altos desde mayo de 2022.
Esta tendencia de bajas tasas ha generado más interés entre los compradores potenciales, aunque el mercado aún enfrenta desafíos debido a la escasez de inventario y los altos precios de las viviendas usadas.
Por otro lado, las tasas para hipotecas a 15 años también disminuyeron, cayendo 27 puntos básicos hasta el 5,71%, igualmente el nivel más bajo desde febrero de 2023. Se espera que la Reserva Federal tome medidas adicionales para flexibilizar la política monetaria en su próxima reunión, lo que podría influir en nuevas caídas de las tasas.
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