ETF Analyse der Woche 🔴 iShares European Property Yield UCITS ETF

Im Rahmen unseres wöchentlichen ETF Vergleichs steht diesmal der iShares European Property Yield UCITS ETF (WKN: A0HGV5) im Fokus. Der Fonds bietet Anlegern Zugang zu führenden europäischen Immobilienunternehmen und REITs mit stabilen Dividendenrenditen. Doch lohnt sich ein Einstieg aktuell – oder sollten Anleger lieber abwarten?

► iShares European Property Yield UCITS ETF WKN: A0HGV5 | ISIN: IE00B0M63284 | Kürzel: IQQP.DE 

✅ Drei Key Takeaways

1️⃣ 🏠 Immobilienfokus mit stabiler Dividende

• Der ETF bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Dividend+ Index ab.

• Enthalten sind börsennotierte Immobiliengesellschaften und REITs aus entwickelten europäischen Ländern (ohne Großbritannien).

• Voraussetzung: Eine prognostizierte Dividendenrendite von mindestens 2 % pro Jahr.

• Der Fonds eignet sich damit besonders für Anleger, die regelmäßige Ausschüttungen und diversifizierte Immobilienexposure suchen.

2️⃣ 📊 Chartanalyse: Stabilisierung oberhalb der SMA200

• Nach einem längeren Rücksetzer konnte sich der ETF im Verlauf von 2023 bis 2025 stabilisieren.

• Der Kurs bewegt sich aktuell oberhalb der SMA200 (29,49 EUR) und hat sich mehrfach an dieser Marke gefangen.

• Ein Anstieg über die SMA20 (30,81 EUR) und SMA50 (30,14 EUR) wäre ein bullisches Signal – Ziel: 32 EUR-Marke.

• Sollte die SMA200 allerdings fallen, droht ein Rücksetzer zum Jahrestief.

3️⃣ 🌍 Fundamentaldaten & Performance im ETF Vergleich

• Fondsgröße: 929 Mio. EUR

• Gesamtkostenquote (TER): 0,40 % p.a.

• Replikation: Physisch, vollständig

• Ausschüttung: Quartalsweise, ausschüttend

• Fokusländer: Deutschland, Frankreich, Schweiz (≈ 66 % des Fondsvermögens)

• Top-Position: Vonovia

• Performance: +9,57 % im laufenden Jahr, +33,31 % in 3 Jahren, +138,65 % seit Auflage

• Volatilität: 16–21 % (je nach Zeitraum)

• Im ETF Vergleich überzeugt der Fonds durch solide Erträge bei überschaubarem Risiko, zeigt aber sektorbedingt Schwankungen.

Tageschart – iShares European Property Yield UCITS ETF Prognose

Quelle: xStation5 von XTB, aufgenommen am 31.10.2025. Zeithistorie gemäß der Information direkt im Chart. Vergangene Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Performance. Das Handelsinstrument notiert in EUR. Mögliche Währungsschwankungen können sich auf die Rendite auswirken.

🧭Kennzahlen des iShares European Property Yield UCITS ETF im Fokus

Die aktuellen Top 10 Positionen des ETF

Länderverteilung

🧠 Fazit: ETF Empfehlung – iShares European Property Yield UCITS ETF

Der iShares European Property Yield ETF bietet eine spannende Möglichkeit, am europäischen Immobilienmarkt teilzuhaben.
Er punktet durch stabile Ausschüttungen und diversifizierte Länderverteilung, ist aber kein Selbstläufer: Anleger müssen die Abhängigkeit von der Immobilienkonjunktur und die begrenzte Streuung beachten.
Im ETF Vergleich eignet sich der Fonds besonders als Ergänzung in einem Dividenden- oder Immobilien-Portfolio, nicht jedoch als alleinige Anlage.

Wochenchart – langfristige iShares European Property Yield UCITS ETF Prognose

Quelle: xStation5 von XTB, aufgenommen am 31.10.2025. Zeithistorie gemäß der Information direkt im Chart. Vergangene Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Performance. Das Handelsinstrument notiert in EUR. Mögliche Währungsschwankungen können sich auf die Rendite auswirken.

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FAQ – iShares European Property Yield UCITS ETF | ETF Analyse der Woche

Frage 1: Was ist der iShares European Property Yield UCITS ETF (IQQP)?
Der iShares European Property Yield UCITS ETF (IQQP) ist ein börsengehandelter Fonds, der in führende europäische Immobilienunternehmen und REITs investiert. Er zielt darauf ab, Anlegern eine stabile Dividendenrendite und ein diversifiziertes Immobilienportfolio zu bieten.

Frage 2: Wie schneidet der iShares ETF im ETF Vergleich ab?
Im ETF Vergleich überzeugt der IQQP durch solide Erträge und eine ausschüttungsorientierte Struktur. Mit einer jährlichen Gesamtkostenquote von 0,40 % und einer Performance von über 9 % im laufenden Jahr zählt er zu den beständigen Immobilien-ETFs Europas.

Frage 3: Ist der iShares European Property Yield ETF eine gute ETF Empfehlung?
Ja – der ETF gilt als interessante ETF Empfehlung für Anleger, die in den europäischen Immobiliensektor investieren möchten. Er bietet regelmäßige Dividenden und eine breite Länderstreuung, sollte aber nur ergänzend zu einem diversifizierten Portfolio genutzt werden.

Frage 4: Welche Risiken bestehen beim iShares European Property Yield ETF?
Der Fonds ist stark vom Immobilienmarkt abhängig. Steigende Zinsen oder wirtschaftliche Abschwächungen können die Performance beeinflussen. Auch die Volatilität von 16–21 % zeigt, dass der ETF trotz stabiler Erträge gewissen Marktschwankungen unterliegt.

Frage 5: Für wen eignet sich der ETF besonders?
Der iShares European Property Yield UCITS ETF eignet sich vor allem für Dividendenjäger und langfristig orientierte Anleger, die auf stabile Erträge und regelmäßige Ausschüttungen setzen. Als Ergänzung im Portfolio kann er helfen, Einkommensströme zu diversifizieren.