Zillow Aktie unter Druck, fällt nach Google-Tests für Immobilienanzeigen: Google als neuer Konkurrent? 

Die Zillow Aktie geriet zuletzt stark unter Druck. Am Montag verlor das Papier zeitweise mehr als 9 %, nachdem bekannt wurde, dass Google offenbar damit begonnen hat, Immobilienanzeigen direkt in der Google-Suche zu testen. Diese Entwicklung sorgte bei Investoren für Nervosität, da Zillow als führende Online-Immobilienplattform stark von seinem Marktplatzmodell lebt.
Die zentrale Frage für Anleger lautet nun: Ist der Kursrückgang eine Kaufchance – oder ein Warnsignal für alle, die Zillow Aktien kaufen möchten?

► Zillow WKN: A14XZY | ISIN: US98954M2008 | Ticker: Z.US

• geschrieben von Jens Klatt

🚀 Key Takeaways

📉 1. Zillow Aktie fällt zweistellig – Markt reagiert auf Google-News

Die Aktie von Zillow reagierte empfindlich auf Berichte über neue Tests von Google:

• Kursverlust von über 9 %, zeitweise sogar mehr als 11 %

• Rund 1,6 Mrd. USD Marktkapitalisierung ausgelöscht

• Aktuelle Marktkapitalisierung: ca. 16,26 Mrd. USD

Google testet offenbar Immobilienanzeigen in den Suchergebnissen, die Nutzern ermöglichen:

• Immobilien-Details einzusehen

• Besichtigungen anzufragen

• direkt Makler zu kontaktieren

Damit ähneln die Funktionen stark dem Kernangebot von Zillow – ein klarer Belastungsfaktor für die Zillow Aktie.

🔍 2. Analysten bleiben ruhig – kurzfristige Auswirkungen begrenzt

Trotz des starken Kursrückgangs zeigen sich viele Analysten vergleichsweise entspannt:

• Zillow ist weniger abhängig von organischem Google-Traffic

• Ein Großteil der Nutzer kommt direkt über

  • Zillow.com

  • StreetEasy

  • mobile Apps

Alec Brondolo (Wells Fargo) erwartet keine signifikanten kurzfristigen finanziellen Auswirkungen. Seiner Einschätzung nach dürfte Google eher ein bezahltes Metasuch-Modell etablieren – ähnlich wie im Hotelbereich – bei dem Zillow weiterhin Anzeigenplätze buchen kann, statt vollständig verdrängt zu werden.

⚠️ 3. Langfristiges Risiko bleibt – Wettbewerb um Makler-Leads

Während kurzfristig keine gravierenden Effekte erwartet werden, sehen Analysten langfristige Risiken:

• Google könnte verstärkt in die Lead-Generierung für Immobilienmakler einsteigen

• Direkte Konkurrenz zum Premier-Agent-Programm von Zillow

• Potenziell steigende Marketing- und Traffic-Kosten

Goldman-Sachs-Analyst Michael Ng warnt, dass Googles Immobilienanzeigen langfristig die Monetarisierung der Plattform erschweren könnten. Auch Oppenheimer verweist darauf, dass Zillow im dritten Quartal 228 Millionen monatliche Nutzer verzeichnete – ein Rückgang dieser Reichweite würde das Geschäftsmodell spürbar treffen, wenn sich Googles Angebot landesweit durchsetzt.

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📌 Fazit: Zillow Aktie – jetzt Aktien kaufen oder Vorsicht?

Die Zillow Aktie steht an einem kritischen Punkt. Der starke Kursrückgang reflektiert die Angst vor einem mächtigen neuen Wettbewerber, doch fundamental bleibt das Geschäftsmodell kurzfristig stabil. Entscheidend wird sein, wie aggressiv Google seine Immobilienoffensive ausrollt.

🟢 Chancen

• Marktüberreaktion nach Google-News

• Hoher Direkt-Traffic reduziert Abhängigkeit von Google

• Starke Marke & führende Plattform im US-Immobilienmarkt

• Mögliche Erholung bei Klarheit über Googles Strategie

🔴 Risiken

• Langfristiger Wettbewerbsdruck durch Google

• Höhere Kosten für Traffic & Lead-Generierung

• Gefahr sinkender Margen

• Abhängigkeit vom US-Immobilienmarkt

Fazit:
Für risikobereite Anleger könnte der Rücksetzer eine antizyklische Chance sein. Wer Zillow Aktien kaufen möchte, sollte jedoch einen langen Anlagehorizont mitbringen und die weitere Entwicklung von Googles Immobilienangebot genau beobachten.

Zillow Aktie Chartanalyse – Daily:

Quelle: xStation5 von XTB, aufgenommen am 17.12.2025. Zeithistorie gemäß der Information direkt im Chart. Vergangene Ergebnisse sind kein Indikator für zukünftige Performance. Das Handelsinstrument notiert in USD. Mögliche Währungsschwankungen können sich auf die Rendite auswirken.

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❓ FAQ zur Zillow Aktie

FAQ 1: Warum ist die Zillow Aktie gefallen?

Die Zillow Aktie fiel stark, nachdem bekannt wurde, dass Google Immobilienanzeigen in der Suche testet, was als potenzielle Konkurrenz für Zillows Geschäftsmodell gilt.

FAQ 2: Sollte man jetzt Zillow Aktien kaufen?

Der Kursrückgang kann für antizyklische Anleger interessant sein. Aufgrund des steigenden Wettbewerbs bleibt die Aktie jedoch risikoreich.

FAQ 3: Ist Google eine echte Bedrohung für Zillow?

Kurzfristig erwarten Analysten keine großen Auswirkungen. Langfristig könnte Google jedoch Druck auf Zillows Lead- und Anzeigenmodell ausüben.

FAQ 4: Wie verdient Zillow sein Geld?

Zillow verdient hauptsächlich durch Werbung und Lead-Generierung für Immobilienmakler, insbesondere über das Premier-Agent-Programm.

FAQ 5: Welche Risiken gibt es bei der Zillow Aktie?

• Wettbewerb durch Google
• Abhängigkeit vom US-Immobilienmarkt
• Mögliche steigende Marketingkosten
• Hohe Volatilität