As vendas de casas existentes nos EUA caíram 5,9% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,81 milhões em julho, a menor desde junho de 2020 e abaixo das expectativas do mercado de 4,89 milhões. A situação atual assemelha-se ao padrão da última bolha imobiliária, ou seja, colapsos de acessibilidade, o que tem impacto negativo nas vendas. Como resultado, os preços das casas começaram a cair.
As vendas de casas existentes caíram 20% comparando com o ano passado e atingiram os níveis mais baixos desde junho de 2020. Fonte: Bloomberg
As vendas caíram pelo sexto mês consecutivo, refletindo o impacto do pico da taxa de hipoteca de 6% no início de junho. No entanto, "as vendas de casas podem estabilizar-se em breve, já que as taxas de hipoteca caíram para quase 5%, dando assim um impulso adicional de poder de compra aos compradores de casas", de acordo com o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun. O preço médio de uma casa existente vendida nos EUA caiu 2,4% em julho, a maior queda mensal desde janeiro de 2020
O preço médio de venda das casas existentes nos EUA começou a baixar. Fonte: compostoadvisors.cm
A Acessibilidade da Habitação nos EUA caiu abaixo dos mínimos de julho de 2006, que estava no auge da última bolha imobiliária. No entanto, naquela época, os preços caíram cerca de 25,0%, atingindo o fundo em dezembro de 2011, e agora o movimento de queda só está a ganhar força
O índice de acessibilidade da habitação nos EUA atingiu um nível não visto desde 1989. Fonte: compositeadvisors.cm
