Die Aktien des skandinavischen Gewerbeimmobilienriesen SBB Norden (SBBB.SE) sind heute um fast 24 % gestiegen, nachdem das hoch verschuldete Unternehmen einen Nettogewinn für das erste Quartal 2025 gemeldet und sein Management eine positive Erklärung zu seiner Vereinbarung mit dem norwegischen Unternehmen Aker abgegeben hat.
- Leiv Synnes, CEO des Unternehmens, begrüßte die Vereinbarung, wonach die norwegische Aker Property Group (eine Tochtergesellschaft von Aker) mit dem Erwerb einer Beteiligung von 9,08 % neuer Hauptaktionär von SBB und seinen verbundenen Unternehmen wird. Neben dem Gewinn eines neuen Hauptinvestors verbessert die Vereinbarung die Beleihungsquote des Unternehmens und stärkt die Aussichten für künftige Cashflows.
- Der Markt interpretierte die Vereinbarung als eine bedeutende Veränderung der Unternehmensbewertung und des Risikoprofils. SBB ist weiterhin aktiv auf der Suche nach neuen Investoren, da mehrere Schulden fällig werden. Aker erklärte sich außerdem bereit, einen Anteil an Public Property Invest AS (PPI) zu erwerben, einem weiteren Immobilienunternehmen, an dem SBB eine Mehrheitsbeteiligung hält.
- SBB wird 164 Millionen B-Aktien zu einem Preis von 4,25 SEK pro Aktie an die Aker Property Group ausgeben. Aker wird damit zum größten Aktionär von SBB, und die Emission wird den Verschuldungsgrad voraussichtlich unter 60 % senken. Der CEO wies außerdem darauf hin, dass die Wahrscheinlichkeit einer Dividendenzahlung durch PPI gestiegen ist, was den Cashflow von SBB stützen dürfte, da das Unternehmen nun einen größeren Anteil an der norwegischen Gruppe hält.
SBB kündigte außerdem die Gründung von zwei Tochtergesellschaften für sein kommunales Immobilienportfolio an: SBB Samhälle und SBB Utveckling. Utveckling wird sich auf Entwicklungsprojekte konzentrieren, während Samhälle cashflowgenerierende Immobilien verwalten wird.
SBB Aktien (SBBB.SE) im Stundenchart
Quelle: xStation5 von XTB
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