Banco Sabadell (SAB.ES) ha modificado su oferta hipotecaria, incluyendo la propuesta de tipos mixtos lanzada en verano y rebajando el precio de la hipoteca a tipo fijo. El interés de este último préstamo baja 40 puntos básicos, desde el 3,95% TIN (4,76% TAE) al 3,55% (4,35 TAE), en la oferta con las máximas bonificaciones, que se consiguen domiciliando la nómina o pensión y contratando seguros de hogar y vida.
Esta oferta, disponible en la web y, por tanto, accesible para todos los usuarios, coincide con la publicación del nuevo catálogo de productos a tipo mixto, que ofrecen una cuota fija durante 3, 5 o 7 años y un precio variable durante el resto de la operación.
La publicación del nuevo catálogo de Banco Sabadell coincide con un momento en el que otras entidades han realizado cambios en sus ofertas hipotecarias. Bankinter (BKT.ES) ha lanzado un producto que combina una hipoteca fija y una variable en una sola cuota, y Santander (SAN1.ES) ha rebajado los intereses de su hipoteca fija. Estos movimientos, que afectan a las ofertas disponibles para todos los clientes, se producen después de que algunas entidades hayan también reducido los precios en las negociaciones directas con brókeres o clientes.
Los expertos creen que estas medidas buscan mitigar la fuerte caída del negocio hipotecario. Entre enero y agosto, los bancos han concedido 37.066 millones de euros en hipotecas, un 17,12% menos que en el mismo periodo del año anterior. El aumento de los tipos de interés en la eurozona, que ha pasado del 0 al 4,5% en poco más de año y medio, ha provocado un aumento del precio de las hipotecas. En la contratación, se suele utilizar el euríbor de dos meses atrás.
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