Americký investiční gigant Blackstone potvrdil nákup reprezentativní kancelářské budovy v centru Paříže za přibližně 700 milionů eur (819 milionů dolarů). Tato transakce naznačuje, že zájem investorů o prémiové kancelářské nemovitosti v Evropě znovu roste, a to i přes pokles aktivity po pandemii.
Jedná se o více než stoletý Centre d'Affaires v pařížské čtvrti Trocadéro, který Blackstone kupuje od německého investora Union Investments. Ten objekt získal v roce 2003 za 284 milionů eur. O budovu projevilo zájem více uchazečů, včetně americké realitní společnosti Hines, což svědčí o jejím atraktivním postavení na trhu.
Začněte investovat ještě dnes nebo vyzkoušejte testovací účet zdarma
Otevřít účet Vyzkoušet platformu Stáhnout mobilní aplikaci Stáhnout mobilní aplikaciPandemie covidu-19 způsobila výrazný pokles cen kancelářských nemovitostí po celém světě kvůli změnám v pracovních návycích. I když se situace díky návratu zaměstnanců do kanceláří postupně zlepšuje, velké kancelářské transakce zůstávají vzácné.
„Tato akvizice potvrzuje naši důvěru v evropský kancelářský trh a přesvědčení, že správná aktiva na špičkových adresách stále nabízejí atraktivní investiční příležitosti,“ uvedl James Seppala, vedoucí realitní divize Blackstone pro Evropu.
Budova o rozloze 41 000 m² zahrnuje nejen kanceláře, ale také 57 luxusních apartmánů, gastronomická zařízení a kavárny. Dokončení transakce se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025.
Tento krok ze strany Blackstone ukazuje, že prémiové lokality ve velkých evropských městech si i nadále drží vysokou atraktivitu, a to navzdory širším výzvám, kterým čelí kancelářský sektor.
Graf BX.US (D1)
Akcie společnosti Blackstone se aktuálně obchodují na úrovni 169,39 USD a po krátkodobé korekci opět nalezly podporu v oblasti klouzavého průměru EMA 50 (164,56 USD), od kterého se cena odrazila směrem vzhůru. Tato reakce potvrzuje, že EMA 50 zatím funguje jako spolehlivý dynamický support. Cena se zároveň drží výrazně nad dlouhodobým průměrem SMA 100 (151,11 USD), což ukazuje na stále platný střednědobý růstový trend.
RSI osciluje na hodnotě 53,4, tedy v neutrálním pásmu, což dává trhu prostor k dalšímu růstu bez známek překoupenosti. MACD zatím nevysílá silný trendový signál – histogram je poblíž nuly, ale pozitivní hodnota hlavní linie naznačuje možné blížící se překřížení směrem vzhůru.
Technicky lze říci, že pokud cena udrží hladinu nad EMA 50, může opětovně otestovat rezistenci v okolí 172–174 USD, kde se nachází předchozí maxima. Naopak prolomení pod 164 USD by mohlo vést k hlubší korekci směrem k 155–151 USD.
Zdroj: xStation5
Zaujalo Vás toto téma? U XTB můžete obchodovat více než 2000 CFD na akcie!
- Konkurenční spready
- Nízké swapové body, díky kterým můžete držet pozice déle
- Minimální velikost transakce již od 0 EUR
Kromě široké nabídky instrumentů od nás získáte také vzdělávací materiály – články, e-booky a kurzy zdarma:
Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 71 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků. Investování je rizikové. Investujte zodpovědně. Tento materiál je marketingovou komunikací ve smyslu čl. 24 odst. 3 směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/65/EU ze dne 15. května 2014 o trzích finančních nástrojů, kterou se mění směrnice 2002/92/ES a směrnice 2011/61/EU (MiFID II). Marketingová komunikace není investiční doporučení ani informace doporučující či navrhující investiční strategii ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014 ze dne 16. dubna 2014 o zneužívání trhu (nařízení o zneužívání trhu) a o zrušení směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/6/ES a směrnic Komise 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a nařízení Komise v přenesené pravomoci (EU) 2016/958 ze dne 9. března 2016, kterým se doplňuje nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014, pokud jde o regulační technické normy pro technická ujednání pro objektivní předkládání investičních doporučení nebo jiných informací doporučujících nebo navrhujících investiční strategie a pro zveřejnění konkrétních zájmů nebo náznaků střetu zájmů nebo jakékoli jiné rady, a to i v oblasti investičního poradenství, ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu. Marketingová komunikace je připravena s nejvyšší pečlivostí, objektivitou, prezentuje fakta známé autorovi k datu přípravy a neobsahuje žádné hodnotící prvky. Marketingová komunikace je připravena bez zohlednění potřeb klienta, jeho individuální finanční situace a nijak nepředstavuje investiční strategii. Marketingová komunikace nepředstavuje nabídku k prodeji, nabídku, předplatné, výzvu na nákup, reklamu nebo propagaci jakýchkoliv finančních nástrojů. Společnost XTB S.A., organizační složka nenese odpovědnost za jakékoli jednání nebo opomenutí klienta, zejména za získání nebo zcizení finančních nástrojů, na základě informací obsažených v této marketingové komunikaci. V případě, že marketingová komunikace obsahuje jakékoli informace o jakýchkoli výsledcích týkajících se finančních nástrojů v nich uvedených, nepředstavují žádnou záruku ani předpověď ohledně budoucích výsledků. Minulá výkonnost nemusí nutně vypovídat o budoucích výsledcích a každá osoba jednající na základě těchto informací tak činí zcela na vlastní riziko.
