Les actions du géant scandinave de l'immobilier commercial SBB Norden (SBBB.SE) ont bondi de prÚs de 24 % aujourd'hui aprÚs que la société fortement endettée ait annoncé un bénéfice net pour le premier trimestre 2025 et que sa direction ait publié une déclaration positive concernant son accord avec le norvégien Aker.
- Leiv Synnes, PDG de la sociĂ©tĂ©, s'est fĂ©licitĂ© de l'accord en vertu duquel le groupe norvĂ©gien Aker Property Group (une filiale d'Aker) deviendra le nouvel actionnaire principal de SBB et de ses sociĂ©tĂ©s affiliĂ©es, en acquĂ©rant une participation de 9,08 %. Outre l'arrivĂ©e d'un nouvel investisseur principal, cet accord amĂ©liore le ratio prĂȘt/valeur de la sociĂ©tĂ© et renforce les perspectives de trĂ©sorerie future.
- Le marché a interprété cet accord comme un changement majeur dans la valorisation et le profil de risque de la société. SBB continue de rechercher activement de nouveaux investisseurs à l'approche de plusieurs échéances de dette. Aker a également accepté d'acheter une participation dans Public Property Invest AS (PPI), une autre société immobiliÚre dans laquelle SBB détient une participation majoritaire.
- SBB Ă©mettra 164 millions d'actions de classe B Ă Aker Property Group au prix de 4,25 SEK par action. Aker deviendra le principal actionnaire de SBB, et cette Ă©mission devrait ramener le ratio prĂȘt/valeur Ă moins de 60 %. Le PDG a Ă©galement soulignĂ© que la probabilitĂ© que PPI verse un dividende avait augmentĂ©, ce qui devrait soutenir les flux de trĂ©sorerie de SBB, qui dĂ©tiendra dĂ©sormais une participation plus importante dans le groupe norvĂ©gien.
SBB a également annoncé la création de deux filiales pour son portefeuille de biens immobiliers communautaires : SBB SamhÀlle et SBB Utveckling. Utveckling se concentrera sur les projets de développement, tandis que SamhÀlle gérera les biens immobiliers générateurs de trésorerie.
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Source: xStation5
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