O Zillow Group é uma empresa que opera um amplo serviço de venda de imóveis e serviços relacionados. O portfólio de serviços da empresa é bastante abrangente, incluindo corretagem imobiliária, avaliação, análise de solvabilidade e suporte abrangente para anunciantes e empreiteiros. A empresa foi uma das principais beneficiárias da especulação no mercado imobiliário em 2020.
No entanto, a empresa perdeu mais de 55% do seu pico e, apenas na sessão de hoje, caiu 10%. O mercado imobiliário nos EUA tem arrefecido regularmente há vários trimestres, o que afeta as avaliações das entidades comerciais relacionadas. A queda de hoje, no entanto, está relacionada ao surgimento da concorrência.
Em circunstâncias normais, tentar assumir a posição de líder da Zillow seria muito difícil devido à sua quota de mercado, marca e efeito de escala. No entanto, o nicho em que a Zillow se estabeleceu encontrou-se na mira do pior adversário possível: o Google. A Alphabet anunciou que está a testar a sua própria plataforma para venda e pesquisa de imóveis, que, considerando a descrição da sua funcionalidade e princípios operacionais, será uma concorrência direta para a Zillow.
O serviço ainda nem tem nome, mas a ameaça já é enorme. Considerando o histórico de triunfos de mercado do Google, tudo indica que ele continuará imparável. E, neste caso específico, a vítima potencial será a Zillow. O Google tem acesso a dados, infraestrutura, capital e talentos que superam as capacidades da Zillow em várias ordens de magnitude.
Se a Zillow não realizar uma reforma radical do seu modelo de negócios para se alinhar com as aspirações do Google, ou se o próprio Google não decidir abandonar este mercado, isso poderá ser o início do fim para a plataforma.
Z.US (D1)
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