Bank of America zaznamenala v prvom štvrťroku prudký nárast záujmu o hypotéky – počet žiadostí vzrástol o 80 % medzi januárom a marcom, čo výrazne prekračuje bežný sezónny rast okolo 60 %. Dôvodom je kombinácia vyššej ponuky nehnuteľností a nižších dlhodobých výnosov z dlhopisov, ktoré tlačia hypotekárne sadzby nadol.
📉 Klesajúce výnosy z 10-ročných amerických štátnych dlhopisov (na 3,6 % v septembri 2024) znížili 30-ročné hypotekárne sadzby na 6,1 % na začiatku októbra. Aktuálne sa pohybujú okolo 6,7 %, čo je stále menej než 7 % pred rokom.
Začnite investovať ešte dnes alebo vyskúšajte demo zdarma
Otvoriť účet Demo účet Stiahnuť mobilnú aplikáciu Stiahnuť mobilnú aplikáciu🔑 Ďalšie faktory, ktoré oživujú trh:
-
Zvýšená ponuka domov zlepšuje stabilitu a obnovuje dôveru kupujúcich.
-
Oživenie záujmu o refinancovanie, aj keď väčšina existujúcich úverov má sadzby pod 6 % – k väčšiemu záujmu by bolo potrebné, aby sadzby ešte viac klesli.
-
Podľa vedenia Bank of America by práve pokles pod 6 % mohol spôsobiť výrazný nárast dopytu.
🏠 Zvýšený záujem o hypotéky potvrdzuje aj UWM Holdings, ktorá odhaduje objem úverov v 1. štvrťroku medzi 28–35 miliardami USD oproti 27,6 miliardy pred rokom. Spoločnosť dokonca navýšila počet zamestnancov na 9 100 v očakávaní rastúceho dopytu.
📊 Ak budú sadzby naďalej priaznivé, rok 2025 môže byť pre americký hypotekárny trh prelomový – a to z pohľadu nových úverov aj refinancovania.
Graf BAC.US (denný graf – D1)
-
Akcia nedávno korigovala z úrovne 48 USD smerom k 38,2 % retracementu (39,22 USD), kde našla podporu.
-
Aktuálne sa obchoduje na úrovni 42,81 USD, teda blízko kľúčovej rezistencie 23,6 % (42,63 USD) a SMA 200 (modrá línia).
-
RSI na úrovni 49,2 naznačuje neutrálnu zónu – trh nie je ani prekúpený, ani prepredaný.
📈 Ak sa cene podarí udržať nad SMA 200 a preraziť EMA 50, môže opäť otestovať vyššie úrovne – napr. oblasť 45–46 USD.
Naopak, prerazenie pod 39,2 USD by mohlo otvoriť cestu k ďalšej podpore na 36,5 USD (50 % retracement).
Celkovo sa zdá, že akcia našla svoje dno a momentálne testuje kľúčovú rezistenciu, ktorá rozhodne o ďalšom smerovaní.
Zdroj: xStation5
Tento materiál je marketingovou komunikáciou v zmysle čl. 24 ods. 3 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2014/65/EÚ z 15. mája 2014 o trhoch s finančnými nástrojmi, ktorou sa mení smernica 2002/92/ES a smernica 2011/61/EÚ (MiFID II). Marketingová komunikácia nie je investičným odporúčaním ani informáciou odporúčajúcou alebo navrhujúcou investičnú stratégiu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 o zneužívaní trhu (nariadenie o zneužívaní trhu) a o zrušení smernice Európskeho parlamentu a Rady 2003/6/ES a smerníc Komisie 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) 2016/958 z 9. marca 2016, ktorým sa dopĺňa nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy upravujúce technické opatrenia na objektívnu prezentáciu investičných odporúčaní alebo iných informácií, ktorými sa odporúča alebo navrhuje investičná stratégia, a na zverejňovanie osobitných záujmov alebo uvádzanie konfliktov záujmov v zmysle zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách. Marketingová komunikácia je pripravená s najvyššou starostlivosťou, objektivitou, prezentuje fakty známe autorovi k dátumu prípravy a neobsahuje žiadne hodnotiace prvky. Marketingová komunikácia je pripravená bez zohľadnenia potrieb klienta, jeho individuálnej finančnej situácie a nijakým spôsobom nepredstavuje investičnú stratégiu. Marketingová komunikácia nepredstavuje ponuku na predaj, ponuku, predplatné, výzvu na nákup, reklamu alebo propagáciu akýchkoľvek finančných nástrojov. XTB S.A. organizačná zložka nezodpovedá za žiadne kroky alebo opomenutia klienta, najmä za nadobudnutie alebo predaj finančných nástrojov. XTB nezodpovedá za žiadnu stratu alebo škodu, vrátane, bez obmedzenia, akejkoľvek straty, ktorá môže vzniknúť priamo alebo nepriamo, spôsobená na základe informácií obsiahnutých v tejto marketingovej komunikácii. V prípade, že marketingová komunikácia obsahuje akékoľvek informácie o akýchkoľvek výsledkoch týkajúcich sa finančných nástrojov v nej uvedených, nepredstavujú žiadnu záruku ani prognózu budúcich výsledkov. Minulá výkonnosť nemusí nevyhnutne naznačovať budúce výsledky a každá osoba konajúca na základe týchto informácií tak robí výlučne na vlastné riziko.
