Náklady na bydlení jsou největší komponentou CPI. Jejich celková váha dosahuje 42 % indexu a má 2 subkomponenty: přístřeší a další náklady spojené s bydlením. První subkomponenta má váhu 33 % a druhá okolo 9 %. Index je tedy velmi citlivý na tom, co se děje s cenami v první subkomponentě. Index CPI má zároveň 2 subindexy. Ekvivalentní nájem vlastníka (Owners’ equivalent rent - OER) a nájemné primárního bydlení (Rent), který měří změnu v cenách přístřeší v primárních rezidencích. Pokud se podíváme na poslední data nájmů, tak v Q1 2021 vidíme výrazný vzestup po silném poklesu v roce 2020 způsobeným pandemií.
Ceny nájmů na počátku roku 2021 výrazně vzrostly. Zdroj: Zumper.com
Začnite investovať ešte dnes alebo vyskúšajte demo zdarma
Otvoriť účet Demo účet Stiahnuť mobilnú aplikáciu Stiahnuť mobilnú aplikáciu
Ceny nájmu v drahých lokalitách rostly podobně jako v roce 2019. Zdroj: Zumper.com
Růst cen nájmů se podílel na vyšších číslech CPI v posledních měsících. Zdroj: XTB Research.
Rostoucí pohyb pokračoval také v dubnu. Meziročně medián ceny apartmánů s jednou ložnicí vzrostl o 2,1 % a s dvěma ložnicemi cena vyskočila o 3,4 %. Vzhledem k velkému podílu komponenty nájmu na CPI můžeme očekávat, že středeční čísla inflace mohou opět překonat očekávání analytiků. Pokud by se tak stalo, tak by se pravděpodobně zvýšil tlak na Fed, aby byla zahájena diskuze ohledně redukce programu nákupu aktiv.
Tento materiál je marketingovou komunikáciou v zmysle čl. 24 ods. 3 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2014/65/EÚ z 15. mája 2014 o trhoch s finančnými nástrojmi, ktorou sa mení smernica 2002/92/ES a smernica 2011/61/EÚ (MiFID II). Marketingová komunikácia nie je investičným odporúčaním ani informáciou odporúčajúcou alebo navrhujúcou investičnú stratégiu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 o zneužívaní trhu (nariadenie o zneužívaní trhu) a o zrušení smernice Európskeho parlamentu a Rady 2003/6/ES a smerníc Komisie 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) 2016/958 z 9. marca 2016, ktorým sa dopĺňa nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy upravujúce technické opatrenia na objektívnu prezentáciu investičných odporúčaní alebo iných informácií, ktorými sa odporúča alebo navrhuje investičná stratégia, a na zverejňovanie osobitných záujmov alebo uvádzanie konfliktov záujmov v zmysle zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách. Marketingová komunikácia je pripravená s najvyššou starostlivosťou, objektivitou, prezentuje fakty známe autorovi k dátumu prípravy a neobsahuje žiadne hodnotiace prvky. Marketingová komunikácia je pripravená bez zohľadnenia potrieb klienta, jeho individuálnej finančnej situácie a nijakým spôsobom nepredstavuje investičnú stratégiu. Marketingová komunikácia nepredstavuje ponuku na predaj, ponuku, predplatné, výzvu na nákup, reklamu alebo propagáciu akýchkoľvek finančných nástrojov. XTB S.A. organizačná zložka nezodpovedá za žiadne kroky alebo opomenutia klienta, najmä za nadobudnutie alebo predaj finančných nástrojov. XTB nezodpovedá za žiadnu stratu alebo škodu, vrátane, bez obmedzenia, akejkoľvek straty, ktorá môže vzniknúť priamo alebo nepriamo, spôsobená na základe informácií obsiahnutých v tejto marketingovej komunikácii. V prípade, že marketingová komunikácia obsahuje akékoľvek informácie o akýchkoľvek výsledkoch týkajúcich sa finančných nástrojov v nej uvedených, nepredstavujú žiadnu záruku ani prognózu budúcich výsledkov. Minulá výkonnosť nemusí nevyhnutne naznačovať budúce výsledky a každá osoba konajúca na základe týchto informácií tak robí výlučne na vlastné riziko.
