Dzisiaj opublikowane zostały dane z amerykańskiego rynku nieruchomości. Dane te pokazują ewidentne spowolnienie na rynku, co może wiązać się z podwyżkami stóp procentowych oraz dużą niepewnością konsumentów. Sprzedać istniejących domów spadła do 4,99 mln przy oczekiwaniu na poziomie 5,24 mln. Jest to spadek na poziomie 6,4% m/m przy oczekiwaniu spadku na poziomie 1,5% m/m. Dzisiejszy raport pokazał również, że sprzedaż w 2018 roku wyniosła 5,34 mln, co było najwolniejszym tempem sprzedaży od 2015 roku. Pomimo tego, że raport pokazał na wzrost cen w ujęciu rocznym, zarówno w ujęciu średnim jak i mediany, to jednocześnie podkreśla, że problemem są dosyć wygórowane ceny. Niemniej, pomimo spowolnienia wzrostu cen nieruchomości i tak pozostaje on szybszy niż wzrost wynagrodzeń pracowników.
Czy nie jest to jednak potencjalnie dobry sygnał dla amerykańskiego rynku akcji? Tak ewidentne dowody spowolnienia na rynku nieruchomości mogą dać sporo do myślenia bankierom centralnym, którzy być może wstrzymają się przed następnymi ruchami stóp procentowych, przynajmniej przez jakiś czas. Obecnie Bloomberg informuje o spadku oprocentowania kredytów hipotecznych oraz wzroście aplikacji na kredyt. Co ciekawe, indeks spółek związanych z budową nieruchomości przewyższa stopę wzrostu całego indeksu S&P 500 z tego roku. Jeżeli sprzedaż odbije w styczniu, będzie to ewidentny sygnał, że stopy procentowe oraz oczekiwania mają ogromny wpływ na to, co dzieje się na rynku nieruchomości.
Ogromny spadek sprzedaży domów w ujęciu rocznym. Źródło: Macrobond, XTB
S&P 500 cofa się zgodnie z trendem na rynku akcji z początku tego tygodnia. Przed indeksem ważne wsparcie w postaci zniesienia 78.6 oraz dwóch średnich ruchomych. Źródło: xStation5
💯Podsumowanidnia - Wall Street blisko rekordów przed długim weekendem
🔴Nowa era w Rezerwie Federalnej: Kevin Warsh przejmuje stery. US30 powyżej 50 tysięcy!
📆Trzy rynki warte uwagi w przyszłym tygodniu (22.05.2026)
US OPEN: Amerykańskie indeksy rosną niemal do szczytów przed długim weekendem dzięki AI
Ta publikacja handlowa jest informacyjna i edukacyjna. Nie jest rekomendacją inwestycyjną ani informacją rekomendującą lub sugerującą strategię inwestycyjną. W materiale nie sugerujemy żadnej strategii inwestycyjnej ani nie świadczymy usługi doradztwa inwestycyjnego. Materiał nie uwzględnia indywidualnej sytuacji finansowej, potrzeb i celów inwestycyjnych klienta. Nie jest też ofertą sprzedaży ani subskrypcji. Nie jest zaproszeniem do nabycia, reklamą ani promocją jakichkolwiek instrumentów finansowych. Publikację handlową przygotowaliśmy starannie i obiektywnie. Przedstawiamy stan faktyczny znany autorom w chwili tworzenia dokumentu. Nie umieszczamy w nim żadnych elementów oceniających. Informacje i badania oparte na historycznych danych lub wynikach oraz prognozy nie stanowią pewnego wskaźnika na przyszłość. Nie odpowiadamy za Twoje działania lub zaniechania, zwłaszcza za to, że zdecydujesz się nabyć lub zbyć instrumenty finansowe na podstawie informacji z tej publikacji handlowej. Nie odpowiadamy też za szkody, które mogą wynikać z bezpośredniego czy też pośredniego wykorzystania tych informacji. Inwestowanie jest ryzykowne. Inwestuj odpowiedzialnie.
