شهد سوق العقارات في دبي أداءً قوياً خلال أكتوبر 2026، بعدما سجلت مبيعات الشقق السكنية الجاهزة نحو 5.28 مليار درهم، محققة أعلى قيمة شهرية منذ فبراير الماضي، وذلك وفقاً لتحليل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الذي أجرته منصة «المصدر العقاري».
وجاء هذا الأداء مدعوماً بارتفاع ملحوظ في عدد الصفقات وقيمتها، ما يعكس استمرار الطلب على الوحدات السكنية الجاهزة في الإمارة، ويؤكد أهمية هذا القطاع ضمن المشهد العقاري في دبي.
ارتفاع مبيعات الشقق الجاهزة في دبي بنسبة 25.7%
بلغ إجمالي معاملات بيع الشقق الجاهزة خلال أكتوبر 2,988 صفقة بقيمة 5.28 مليار درهم، مسجلاً نمواً بنسبة 25.7% من حيث القيمة و22.6% من حيث عدد الصفقات مقارنة بشهر سبتمبر وكانت مبيعات سبتمبر قد بلغت نحو 4.2 مليار درهم، من خلال 2,437 صفقة، ما يوضح حجم التحسن الذي شهده السوق خلال شهر واحد.
كما سجل أكتوبر أعلى عدد شهري لصفقات بيع الشقق الجاهزة منذ فبراير 2026، ليحتل المركز الثالث خلال الأشهر العشرة الأولى من العام من حيث قيمة المبيعات وعدد المعاملات.
فبراير يتصدر مبيعات الشقق الجاهزة في 2026
على مستوى الأداء السنوي، احتفظ فبراير بالمركز الأول من حيث قيمة مبيعات الشقق الجاهزة، بإجمالي 6.85 مليار درهم عبر 3,844 صفقة وجاء يناير في المرتبة الثانية، بعدما سجل مبيعات بقيمة 5.96 مليار درهم من خلال 3,527 صفقة، فيما حل أكتوبر ثالثاً، مدعوماً بالنمو القوي في النشاط العقاري.
استحوذت الشقق الجاهزة خلال أكتوبر على 36.9% من إجمالي قيمة مبيعات الشقق السكنية في دبي، سواء الجاهزة أو التي لا تزال على الخريطة، كما شكلت 34.3% من إجمالي عدد الصفقات المسجلة في هذا القطاع.
قرية جميرا الدائرية تتصدر المناطق الأكثر نشاطاً
كشفت البيانات عن تصدر قرية جميرا الدائرية قائمة المناطق الأكثر نشاطاً في مبيعات الشقق الجاهزة خلال أكتوبر، بإجمالي 384 صفقة بلغت قيمتها 364.8 مليون درهم وجاءت منطقة الخليج التجاري في المركز الثاني من حيث عدد المعاملات، مسجلة 237 صفقة بقيمة 448.6 مليون درهم، تلتها منطقة ليوان بـ187 صفقة وصلت قيمتها إلى 192 مليون درهم.
أما المدينة العالمية – المرحلة الأولى، فاحتلت المرتبة الرابعة بـ129 صفقة بقيمة 58.2 مليون درهم، بينما جاءت دبي مارينا خامسة، بإجمالي 123 صفقة بلغت قيمتها 338.6 مليون درهم.
نخلة جميرا تستحوذ على أغلى صفقات الشقق
في فئة العقارات التي تبلغ قيمتها 10 ملايين درهم فأكثر، سجلت سوق الشقق الجاهزة في دبي خلال أكتوبر 44 صفقة، بإجمالي قيمة اقتربت من 700 مليون درهم وبرزت نخلة جميرا باعتبارها الوجهة الأبرز للصفقات الفاخرة، حيث سجلت أغلى معاملتين خلال الشهر بقيمتي 55 مليون درهم و53.7 مليون درهم.
كما تصدرت المنطقة هذه الفئة السعرية من حيث عدد المعاملات، بعدما سجلت 18 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 343.9 مليون درهم، ما يعزز مكانتها ضمن أبرز الوجهات السكنية الفاخرة في دبي.
استمرار قوة سوق العقارات السكنية في دبي
تعكس نتائج أكتوبر استمرار الزخم في سوق الشقق الجاهزة بدبي، مع ارتفاع قيمة المعاملات وأعدادها، إلى جانب تنوع المناطق النشطة بين المجتمعات السكنية والمراكز التجارية والوجهات الفاخرة ويؤكد هذا الأداء استمرار جاذبية العقارات الجاهزة للمشترين والمستثمرين، في ظل تنوع الخيارات السكنية واختلاف الفئات السعرية في السوق العقاري بالإمارة.
التقويم الاقتصادي - سلسلة عالمية من مؤشرات مديري المشتريات (PMI) في القطاع الصناعي ونتائج أعمال عمالقة التكنولوجيا
📊 حصاد الأسواق تراجع أسعار النفط عقب محادثات في قطر. الصين تضخ سيولة في الأسواق، بينما تستعد الولايات المتحدة للانتخابات.
انخفاض حاد في أسعار الذهب مع نهاية شهر أكتوبر. هل هو انهيار لأسطورة "الملاذ الآمن" أم بحثٌ عن السيولة؟
البنك المركزي الأوروبي يبقي أسعار الفائدة دون تغيير 💶 وزوج EURUSD يتراجع 📉