Kľúčové body
- Opendoor sa premenil na meme akciu, keď cena jeho akcií prudko vzrástla, hoci spoločnosť ostáva chronicky stratová a nikdy nevykázala ročný zisk. Propagovaný ukazovateľ „contribution profit“ nezohľadňuje hlavné náklady, a teda neodráža reálnu výkonnosť firmy.
- Biznis model postavený na nákupe a rýchlom predaji nehnuteľností je nákladný, ťažko škálovateľný a silne závislý od lokálnych podmienok. Rovnaký koncept predtým zlyhal aj v prípade firmy Zillow, ktorá napriek vysokým tržbám generovala výrazné straty.
- Firma sa snaží orientovať na sprostredkovateľský model s nižšími nákladmi, no takáto služba už na trhu existuje a nejde o prelomovú stratégiu. Opendoor aktuálne ťaží najmä z pozornosti verejnosti a komunity investorov, no dlhodobo udržateľný plán zatiaľ nepredstavila.
Kľúčové body
- Opendoor sa premenil na meme akciu, keď cena jeho akcií prudko vzrástla, hoci spoločnosť ostáva chronicky stratová a nikdy nevykázala ročný zisk. Propagovaný ukazovateľ „contribution profit“ nezohľadňuje hlavné náklady, a teda neodráža reálnu výkonnosť firmy.
- Biznis model postavený na nákupe a rýchlom predaji nehnuteľností je nákladný, ťažko škálovateľný a silne závislý od lokálnych podmienok. Rovnaký koncept predtým zlyhal aj v prípade firmy Zillow, ktorá napriek vysokým tržbám generovala výrazné straty.
- Firma sa snaží orientovať na sprostredkovateľský model s nižšími nákladmi, no takáto služba už na trhu existuje a nejde o prelomovú stratégiu. Opendoor aktuálne ťaží najmä z pozornosti verejnosti a komunity investorov, no dlhodobo udržateľný plán zatiaľ nepredstavila.
Spoločnosť Opendoor Technologies, ktorá digitalizuje nákup a predaj nehnuteľností, sa stala ďalšou „meme“ akciou. Z cien pod 1 USD začiatkom roka sa jej akcie vyšplhali na približne 8 USD, čím dosiahla trhovú hodnotu 6 miliárd USD — napriek tomu, že od svojho založenia v roku 2014 je trvale stratová.
Open Army mení vedenie spoločnosti
Skupina malých investorov nazývaná Open Army vyvinula tlak na vedenie. Viedlo to k odchodu CEO Carrie Wheeler, návratu spoluzakladateľov Keitha Raboisa a Erica Wua a k vymenovaniu nového výkonného riaditeľa Kaza Nejatiána zo spoločnosti Shopify.
Realitný flipping nie je škálovateľný model
Na rozdiel od technologických platforiem, kde náklady na nového zákazníka klesajú, nákup a predaj domov vyžaduje veľké investície a reaguje na lokálne podmienky. V 50 mestách, kde Opendoor pôsobí, sa pravidlá a náklady dramaticky líšia.
Prípad Zillow: podobný pokus skončil fiaskom
Známa platforma Zillow sa po zlyhaní svojho predikčného algoritmu v roku 2021 stiahla z rovnakého biznisu. Ani v najlepších časoch nezvládla vysoké náklady, dane a oneskorenia pri predaji nehnuteľností. V realite stratila až 72 000 USD na každom predanom dome.
Hype môže byť krátkodobý
Open Army podporuje menej kapitálovo náročný model sprostredkovania, ale konkurencia v tomto segmente je veľká a bariéry vstupu sú nízke. Ak Opendoor niečo zásadné nezmení, jeho najväčšou devízou ostane súčasný mediálny rozruch.
Praktickým krokom môže byť maximalizácia predaja akcií v čase rastúcej ceny — podobne ako to urobil GameStop — a získať tak rezervy na prežitie do budúcnosti.
Zaujala Vás táto téma? V XTB môžete obchodovať viac než 2000 CFD na akcie!
- Konkurenčné spready
- Nízke swapové body, vďaka ktorým môžete držať pozície dlhšie
- Minimálna hodnota transakcie už od 0 EUR
Okrem širokého spektra nástrojov od nás získate aj vzdelávacie materiály ako články, e-booky či kurzy zadarmo:
Dennie zhrnutie – Wall Street rastie pred výsledkami „Magnificent Seven“
Palantir a Nvidia spájajú sily vo vývoji pokročilej umelej inteligencie
Microsoft a OpenAI: Strategická reštrukturalizácia a nadchádzajúce výsledky ako barometer AI trhu
Akcie Cameco dosiahli historické maximá po oznámení strategického partnerstva s USA
Tento materiál je marketingovou komunikáciou v zmysle čl. 24 ods. 3 smernice Európskeho parlamentu a Rady 2014/65/EÚ z 15. mája 2014 o trhoch s finančnými nástrojmi, ktorou sa mení smernica 2002/92/ES a smernica 2011/61/EÚ (MiFID II). Marketingová komunikácia nie je investičným odporúčaním ani informáciou odporúčajúcou alebo navrhujúcou investičnú stratégiu v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014 zo 16. apríla 2014 o zneužívaní trhu (nariadenie o zneužívaní trhu) a o zrušení smernice Európskeho parlamentu a Rady 2003/6/ES a smerníc Komisie 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) 2016/958 z 9. marca 2016, ktorým sa dopĺňa nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 596/2014, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy upravujúce technické opatrenia na objektívnu prezentáciu investičných odporúčaní alebo iných informácií, ktorými sa odporúča alebo navrhuje investičná stratégia, a na zverejňovanie osobitných záujmov alebo uvádzanie konfliktov záujmov v zmysle zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných papieroch a investičných službách. Marketingová komunikácia je pripravená s najvyššou starostlivosťou, objektivitou, prezentuje fakty známe autorovi k dátumu prípravy a neobsahuje žiadne hodnotiace prvky. Marketingová komunikácia je pripravená bez zohľadnenia potrieb klienta, jeho individuálnej finančnej situácie a nijakým spôsobom nepredstavuje investičnú stratégiu. Marketingová komunikácia nepredstavuje ponuku na predaj, ponuku, predplatné, výzvu na nákup, reklamu alebo propagáciu akýchkoľvek finančných nástrojov. XTB S.A. organizačná zložka nezodpovedá za žiadne kroky alebo opomenutia klienta, najmä za nadobudnutie alebo predaj finančných nástrojov. XTB nezodpovedá za žiadnu stratu alebo škodu, vrátane, bez obmedzenia, akejkoľvek straty, ktorá môže vzniknúť priamo alebo nepriamo, spôsobená na základe informácií obsiahnutých v tejto marketingovej komunikácii. V prípade, že marketingová komunikácia obsahuje akékoľvek informácie o akýchkoľvek výsledkoch týkajúcich sa finančných nástrojov v nej uvedených, nepredstavujú žiadnu záruku ani prognózu budúcich výsledkov. Minulá výkonnosť nemusí nevyhnutne naznačovať budúce výsledky a každá osoba konajúca na základe týchto informácií tak robí výlučne na vlastné riziko.
